Покупка леса

We are searching data for your request:

Forums and discussions:

Manuals and reference books:

Data from registers:

Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

Покупка вашей первой лесной собственности может быстро превратиться в кошмар. Вы можете значительно упростить этот процесс, если разработаете план, используя следующие советы. Это также хорошая идея использовать доступных юристов и технических специалистов, насколько позволяет ваш бюджет. Лесники, юристы и бухгалтеры помогут вам убедиться, что недвижимость - это то, что вы действительно хотите, и что вы защищены законом после того, как все транзакции будут завершены.

Поиск рыночной стоимости древесины

Все, что вам действительно нужно сделать, это выяснить, сколько стоит недвижимость и сколько вы готовы потратить на ее приобретение. Увы, дьявол в этих деталях!

Найти справедливую рыночную стоимость земли и древесины и узнать, сколько вы должны заплатить за недвижимость, не всегда легко, и они не обязательно будут одинаковыми. Оценки земли и постоянного имущества могут быть отделены от оценки древесины.

Вначале вам нужно освежить в памяти измерение дерева и продажу древесины на объекте оценки. Стоимость древесины может в очень редких случаях быть такой же или большей, чем стоимость земли, поэтому очень важно, чтобы она была оценена. Новичок в лесном хозяйстве будет совершенно потерян, не затрачивая минимальное время на учебу, и должен найти специалиста по лесному хозяйству, чтобы определить приблизительную стоимость древесины.

Нахождение справедливой рыночной стоимости недвижимости

Следующим шагом является определение стоимости имущества и определение суммы, которую вы готовы потратить. Сначала вы должны убедиться, что продавец имеет то, что он или она говорит. Это означает исследование стоимости голых земель и выполнение анализа древесины для определения объемов и ценностей. Кроме того, вам необходимо выяснить, какие расходы и доходы вы понесете при управлении имуществом. Сюда входят налоги, расходы на продажу / управление лесоматериалами и риски опасности. Следует консультироваться с оценщиком земли, который также является лесником.

Собираем все вместе

Самый большой вопрос, который нужно задать себе при покупке недвижимости, это то, что вы можете позволить себе потратить на землю и деревья. Есть много формул, которые могут вам помочь, но основными вопросами являются следующие:

Какой конкурс для вашего конкретного типа недвижимости? Конкуренция, равная спросу, может повлиять на ваше окончательное предложение,
Где находится недвижимость с точки зрения доступа и рынков древесины, и какие удобства предлагает лес, включая пруды или озера, охоту и другие формы реального или потенциального лесного рекреационного потенциала. Помните старую недвижимость пословицу-местоположение, местоположение, местоположение!
Какова текущая цена на недвижимость в этом районе? Вы должны знать, что другие платят за подобные типы имущества. Почему продавец продает - разумный вопрос, который часто влияет на цену.
По мнению эксперта Mark Bice, RMS Inc., знание того, почему продавец продает, может быть полезным. Различные причины, включая развод, налоги на недвижимость и смерть, будут способствовать быстрой и разумной продаже.